przez Adam Hejducki 
W 2025 roku Costa Blanca nadal utrzymuje pozycję jednego z najdynamiczniej rozwijających się rynków nieruchomości w Hiszpanii. Region ten, znany z ponad 300 słonecznych dni w roku, wyjątkowego klimatu śródziemnomorskiego i wysokiej jakości życia, przyciąga zarówno kupujących z Europy Zachodniej, jak i coraz większą liczbę inwestorów z całego świata.
Wzrost cen i popytu
W 2025 roku ceny nieruchomości na Costa Blanca kontynuowały silny trend wzrostowy. Według danych rynkowych średnie ceny domów i mieszkań wzrosły rok do roku nawet o 12–14%, co świadczy o bardzo dużym popycie i ograniczonej podaży nowych inwestycji.
W wielu popularnych miejscowościach, takich jak Torrevieja czy Orihuela Costa, ceny za metr kwadratowy przekraczały 2 800 €/m², a w prestiżowych lokalizacjach północnej Costa Blanca, takich jak Jávea czy Dénia, średnie ceny często sięgały 3 000–4 000 €/m² lub więcej.
Kupujący zagraniczni kluczowy segment rynku
Costa Blanca wyróżnia się jednym z najwyższych udziałów nabywców zagranicznych w całej Hiszpanii. W pierwszym kwartale 2025 roku obcokrajowcy stanowili aż około 43,7% wszystkich transakcji w prowincji Alicante, do której należy Costa Blanca, co plasuje ten obszar w czołówce krajowych rynków z największym udziałem zagranicznych inwestorów.
Najsilniejszą grupą kupujących są nabywcy z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Holandii, Skandynawii oraz coraz częściej ze Stanów Zjednoczonych. Ta międzynarodowa obecność jest siłą napędową wzrostu cen i stabilności rynku.
Dlaczego Costa Blanca przyciąga inwestorów i kupujących?
Costa Blanca ma wiele atutów, które wyróżniają ją na tle innych regionów Hiszpanii:
-
Wyjątkowy klimat i styl życia ponad 300 słonecznych dni w roku, łagodne zimy i bliskość plaż przyciągają osoby poszukujące domu na stałe lub drugiego domu nad morzem.
-
Dobra dostępność komunikacyjna międzynarodowy port lotniczy w Alicante z połączeniami do setek miast w Europie ułatwia podróżowanie i czyni region atrakcyjnym dla nabywców z całego świata.
-
Jakość życia i infrastruktura doskonałe zaplecze medyczne, edukacyjne i rekreacyjne oraz dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa zwiększają atrakcyjność regionu dla rodzin, emerytów i osób pracujących zdalnie.
-
Lepsza cena vs inne regiony choć ceny rosną, nadal są często bardziej konkurencyjne niż w najbardziej prestiżowych częściach Costa del Sol czy Balearów, co czyni inwestycje na Costa Blanca bardziej opłacalnymi.
Trend na przyszłość – co dalej w 2026 roku?
Eksperci rynkowi przewidują, że boom nieruchomości na Costa Blanca nie zatrzyma się nagle w 2026 roku. Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen, choć może on być bardziej umiarkowany — średnio 5–9% rocznie, z jeszcze większym potencjałem w najbardziej pożądanych lokalizacjach przybrzeżnych.
Ograniczona podaż nowych inwestycji, wysoki popyt zagraniczny oraz atrakcyjność regionu dla osób poszukujących drugiego domu lub inwestycji z potencjałem wzrostu sprawiają, że Costa Blanca pozostaje jednym z najlepszych adresów w Hiszpanii dla świadomych inwestorów i przyszłych właścicieli nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu z zaufana agencja Hejducki Real Estate.
